REFORMA DE VIVIENDA CALLE MENDEZ NÚÑEZ 40 – POZUELO DE ALARCÓN – MADRID

Año: 2018

Superficie construida: 219,00 m2

Se trata de un unifamiliar adosado y cuenta con zonas comunes ajardinadas y piscina. Tiene una antigüedad de 37 años. El unifamiliar tiene tres plantas, baja, primera y bajo cubierta. La fachada es de ladrillo cara vista y las carpinterías de PVC.

La vivienda compuesta por dos zonas muy diferencias, estancias de día y estancias de noche, diferenciadas principalmente por un cambio de nivel, planta baja y primera.

Las estancias de día están en planta baja, cocina, un aseo, un salón‐comedor y acceso a jardín, piscina y zonas comunes.

Las estancias de noche están en planta primera, con un distribuidor que comunica un baño común y tres dormitorios, de los cuales el dormitorio principal posee baño propio, los tres dormitorios incorporan armarios propios. En la planta segunda “planta bajo cubierta” hay un aseo y un espacio de almacenaje diáfano.

Para la elaboración del proyecto se ha definido un programa e intervenciones compuesto de:

En planta bajo cubierta, ampliación del aseo a baño, zona de estudio, salón‐dormitorio, almacén y sus respectivas instalaciones, acabados y mobiliario. Acondicionamiento de suelo de la escalera, colocación de pasamanos, un cerramiento superior parcial en su hueco de bajo cubierta y un cerramiento lateral de la escalera en planta primera.

En planta primera, reforma y acondicionamiento del tramo de escalera de la manera descrita, con puerta corredera. Acondicionamiento dormitorio 1, “habitación principal” y de su baño, colocación alicatado, falso techo, sustitución de sanitarios, pintado de paramentos y falsos techos en toda la planta, se contempla el alisado de “gotelé”, colocación de vierteaguas en las ventanas de los tres dormitorios, ocultado de instalación en dormitorio 3 y formación de frente de armario y revestido interior.

En planta baja, saneado y pintado de la fachada lateral del garaje, acondicionado de escalera y distribuidor, acuchillado y barnizado, colocación de falso techo y pintado de paramentos.

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