Año: 2018

Superficie construida: 30,83 m2

Se trata de un apartamento de un sexto piso, de un bloque de viviendas, con el que comparte sus zonas comunes.

El uso es de vivienda residencial, se trata de un apartamento con baño, salón-dormitorio, cocina y terraza. El salón-dormitorio conecta directamente tanto con el baño como con la cocina y esta con la terraza. Todos los citados espacios, poseen puertas y divisiones entre sí. En el caso de la cocina esta divida del salón-dormitorio y de la terraza, a través de sendos cerramientos de vidrio que permite la entrada de luz natural.

Para la elaboración del proyecto se ha definido un programa e intervenciones compuesto de: baño, salón-dormitorio, cocina, dormitorio y terraza.

Se elimina el armario de la entrada y se sitúa la nueva cocina aprovechando las tomas antiguas existentes. Por otro lado, se realiza un dormitorio anexado a la terraza, en dicha terraza se elimina un muro doble para ensancharla unos 24cm y se reviste con un chapado de piedra natural. El piso se pinta por completo y el pavimento se pule y abrillanta.

Año: 2018

Superficie construida: 219,00 m2

Se trata de un unifamiliar adosado y cuenta con zonas comunes ajardinadas y piscina. Tiene una antigüedad de 37 años. El unifamiliar tiene tres plantas, baja, primera y bajo cubierta. La fachada es de ladrillo cara vista y las carpinterías de PVC.

La vivienda compuesta por dos zonas muy diferencias, estancias de día y estancias de noche, diferenciadas principalmente por un cambio de nivel, planta baja y primera.

Las estancias de día están en planta baja, cocina, un aseo, un salón‐comedor y acceso a jardín, piscina y zonas comunes.

Las estancias de noche están en planta primera, con un distribuidor que comunica un baño común y tres dormitorios, de los cuales el dormitorio principal posee baño propio, los tres dormitorios incorporan armarios propios. En la planta segunda «planta bajo cubierta» hay un aseo y un espacio de almacenaje diáfano.

Para la elaboración del proyecto se ha definido un programa e intervenciones compuesto de:

En planta bajo cubierta, ampliación del aseo a baño, zona de estudio, salón‐dormitorio, almacén y sus respectivas instalaciones, acabados y mobiliario. Acondicionamiento de suelo de la escalera, colocación de pasamanos, un cerramiento superior parcial en su hueco de bajo cubierta y un cerramiento lateral de la escalera en planta primera.

En planta primera, reforma y acondicionamiento del tramo de escalera de la manera descrita, con puerta corredera. Acondicionamiento dormitorio 1, «habitación principal» y de su baño, colocación alicatado, falso techo, sustitución de sanitarios, pintado de paramentos y falsos techos en toda la planta, se contempla el alisado de «gotelé», colocación de vierteaguas en las ventanas de los tres dormitorios, ocultado de instalación en dormitorio 3 y formación de frente de armario y revestido interior.

En planta baja, saneado y pintado de la fachada lateral del garaje, acondicionado de escalera y distribuidor, acuchillado y barnizado, colocación de falso techo y pintado de paramentos.

Año: 2014

Superficie construida: 41,48 m2

Altura: PB

Se trata de un local destinado a asador de pollos y platos preparados que cuenta con una sola planta. La obra se realiza con el fin de que el contratante disponga de un entorno óptimo para la disposición de dicho servicio de carácter comercial-gastronómico. La solución adoptada es una consecuencia de las siguientes consideraciones:

– Obtener un local con cualidades arquitectónicas, con materiales y soluciones constructivas adecuadas a los requerimientos de un local de dichas características.

– Todas las estancias proyectadas dispondrán de las condiciones de salubridad, ventilación e iluminación necesarias.

– Además, en la concepción proyectual se tienen en cuenta criterios que vienen determinados por la economía y la facilidad de construcción.

– El local se organiza de forma racional y sencilla en base a un esquema requerido por el cliente y adaptándose a la geometría existente.

Además, la claridad, sencillez, compacidad y orden, son conceptos que definirán la distribución del local. Un proyecto de fácil lectura con geometrías sencillas y funcionales.

Se busca la materialización de un  establecimiento comercial donde tanto el espacio de atención al público como el exterior del establecimiento esté conectado visualmente con la zona de preparación de comidas, esta zona de manipulación estará aislada, dando lugar a un local aparentemente diáfano en el que el cliente puede presenciar en todo momento las condiciones higiénicas y correcta manipulación de los alimentos que se preparan en la cocina, de forma que se fomente la confianza del consumidor y quede expuesto el proceso de preparación de éstos.

Año: 2018

Superficie construida: 56,86 m2

Altura: PB

La fachada principal del Local, presenta una orientación Suroeste, siguiendo el eje longitudinal del edificio en el que se emplaza.

El local cuenta con una planta y tiene acceso independiente desde la calle, debajo de un soportal, al cual se accede desde una plaza. El Local es medianero con el portal del inmueble en el que se ubica en su margen derecha y con otro local comercial (actualmente es una peluquería) en su margen izquierda.

El Local, es un pequeño comercio de venta de productos de merchandising, juegos de mesa y camisetas.

Para la elaboración del proyecto se ha definido un programa compuesto de: superficie de venta, antevestíbulo, aseo y almacén.

Año: 2014

Superficie construida: 152,24 m2

Se trata de una vivienda que pertenece a un edificio construido en 1929, en el barrio de Cuatro Caminos, en Madrid.

La reforma es aparentemente caótica pero mantiene la organización de espacios concatenados, evitando en la medida de lo posible los pasillos.

En definitiva la reforma plantea una distribución adaptada a las necesidades del cliente y una actualización general de las instalaciones.